평창 동계올림픽·세종시 효과·18대 대선 공약 관심

교통체증으로 피곤한 귀성길에 지역마다 어떤 개발 호재가 있는지 관심을 둬보는 것은 어떨까?

부동산114(www.r114.com)는 17일 눈여겨볼 만한 지역 개발 호재들을 정리해 발표했다.

▲ 평창 동계올릭픽 특수…강원 땅값 상승세 = 강원지역은 평창 동계올림픽 유치에 힘입어 땅값 상승세가 지속하고 있는 곳이다.

여기에 춘천∼속초 동서고속화철도와 여주∼원주 간, 원주∼강릉 간 복선전철 추진, 동해안권 경제자유구역 개발 등도 지가 상승에 힘을 보태고 있다.

동서고속화철도와 복선전철 사업은 예비타당성 조사 후 내년 기본계획을 짜는 것을 목표로 진행되고 있고 동해안권 경제자유구역 개발은 올해 7월 경제자유구역청 공식 출범에 이어 최근 국제학교설립 등이 추진되고 있다. 이외 원주혁신도시, 남원주역 복합개발, 원주기업도시 등도 눈여겨볼 개발 사업이다.

원주혁신도시에는 올해부터 공공기관 이전이 본격화해 한국관광공사 등 13개 기관과 종사자 4천599명이 2015년까지 이전한다.

원주∼제천 간 중앙선 복선전철사업에 따라 개설되는 남원주역세권 사업도 다시 추진된다. 남원주역세권은 2014년 지구 지정, 2018년 말 준공을 목표로 하고 있다.

▲ 정부 세종청사 2단계 이전…세종시 영향 계속 = 충청권은 세종시 이전으로 주변 지역 후광효과가 컸다. 작년 7월 국무총리실 등 정부기관 이전이 본격화하면서 청주와 청원 등 부동산시장에 적지 않은 영향을 줬다. 올해 12월 정부 세종청사 이전 2단계가 진행된다. 세 차례로 나눠 교육과학기술부, 고용노동부, 산업통상자원부, 보건복지부, 문화체육관광부, 국가보훈처 등 6개 중앙행정기관이 이전한다.

또 국제과학비즈니스 벨트 개발과 충청권 광역철도 사업 등도 주목할 대목이다.

수정 추진 논란으로 지연 우려도 있지만 국제과학비즈니스 벨트 구축의 지역연계 개발도 추진하고 있다. 충청권 광역철도 사업은 올해 하반기 예비 대상사업 선정 절차를 밟고 있으며 2017년 착공을 목표로 하고 있다. 충청권 광역철도는 경부선과 호남선 철도를 복선전철로 개량, 논산∼대전∼세종∼청주를 잇는다.

▲18대 대선 공약, 이행 가능성 큰 공약은? = 18대 대통령선거 당시 새누리당의 정책 공약도 관심거리다.

7월 박근혜 정부의 지역발전을 뒷받침하기 위한 106개 지역공약 이행계획이 발표됐다. 이런 지역공약을 뒷받침할 167개 공약사업이 올 하반기부터 추진되고 있다. 이 중 계속사업은 지속하고 신규 사업은 예비타당성 조사를 거쳐 우선순위별로 진행한다.

계속사업은 71개, 신규사업은 96개로 각각 선정됐다.

계속사업에 포함된 일산 킨텍스∼수서, 인천 송도∼서울 청량리, 의정부∼금정을 연결하는 3개 수도권 광역 급행 철도(GTX) 건설 사업은 추진될 가능성이 커졌다.

경북 김천∼거제를 잇는 남부내륙철도 사업도 추진될 전망이며 춘천∼속초를 연결하는 동서고속화 철도 사업도 수정 추진이 예상된다.

전남 여수∼경남 남해를 잇는 한려대교 사업과 광주 송정∼전남 목포를 잇는 KTX 사업도 추진될 가능성이 크다. 제주지역 민군복합 관광미항 개발과 서귀포 크루즈항 건설 등도 계속사업에 포함됐다.

<표> 계속사업 시도별 발전비전

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│부산 │동북아 해양수도ㆍ글로벌 물류허브로 발전 │

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│대구 │첨단의료와 융합산업을 통해 미래 첨단산업 도시로 육성 │

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│인천 │아시안게임 성공개최, 국제 비즈니스 거점으로 도약 │

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│광주 │문화와 친환경 녹색산업의 중심도시로 발전 │

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│대전 │과학기술 및 미래창조 산업의 핵심으로 육성 │

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│울산 │동북아 오일허브ㆍ신성장동력의 핵심도시로 발전 │

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│경기 │글로벌 경쟁력을 갖춘 미래선도형 수도권 육성 │

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│서울 │ │

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│강원 │동계관광과 스포츠의 메카, 접경지역 활성화 │

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│충북 │중부내륙의 교통 요충지, 생명과학산업의 중심지로 육성 │

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│전북 │새만금을 미래 신성장동력의 핵심으로 육성 │

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│전남 │동북아 물류ㆍ관광ㆍ미래산업의 선도지역으로 발전 │

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│경북 │첨단과학, 역사와 문화와의 조화로운 발전 │

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│경남 │미래산업 클러스터 조성, 남부경제권의 성장거점으로 육성 │

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│충남 │행정중심도시 육성 및 과학기술의 중추지역으로 발전 │

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│세종 │ │

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│제주 │세계적 관광 휴양지 개발, 농축수산업 경쟁력 강화 │

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※ 자료: 부동산114

연합뉴스