- 3.3㎡당 평균 1,183만원의 분양가로 시세대비 저렴…일산 노후 아파트의 훌륭한 대체제
- 1802가구의 대규모 단지 프리미엄, 조경 특화 제공하는 아이파크 브랜드 타운될 것

현대산업개발(회장 정몽규)이 지난 11월 27일 개관한 ‘일산 센트럴 아이파크’ 견본주택에는 금, 토, 일 3일간 총 2만 3000여명의 인파가 몰렸다. 방문객 대부분은 일산에 거주하는 50~60대로 새집마련에 대한 높은 관심을 나타냈다. 특히, ‘대규모 단지 프리미엄’과 ‘조경 특화’ 부분이 높은 평가를 받았다.

현대산업개발(회장 정몽규)이 분양하는 일산 센트럴 아이파크는 지하2층, 지상 32층 12개동 1802가구 규모로 전용면적 기준 59~98㎡로 구성됐다. 면적별 가구수는 △ 59A㎡ 416가구 △ 59B㎡ 25가구 △ 84A㎡ 943가구 △ 84B㎡ 261가구 △ 98㎡ 157가구다.

이 단지는 3.3㎡당 평균 1,183만원의 분양가로 시세대비 저렴하게 책정된 것이 특징이다. 현대산업개발(회장 정몽규)은 인근단지의 전용면적 84㎡ 아파트의 3.3㎡당 시세는 1100만원 후반대에서 1200만원 후반대에 거래되는 것을 고려해 합리적인 가격을 책정했다.

특히, 인근 아파트 단지가 20년 내외된 오래된 아파트 단지인데 반해 현대산업개발(회장 정몽규)의 일산 센트럴 아이파크는 새 아파트인데다 1802가구 규모의 대단지 아이파크 브랜드타운인 만큼 주거쾌적성도 매우 월등한 것이 특징이다. 수도권 1기 신도시인 일산은 지난 1992년 조성 이후 입주 20년이 지난 노후 아파트가 대부분으로 신규 아파트에 대한 이전 수요가 풍부한 편이다.

□ 지역내 가장 큰 단지로 대단지 프리미엄, 세계적 조경 전문가의 조경 제공

1802가구 규모의 대단지 프리미엄은 현대산업개발(회장 정몽규)의 일산 센트럴 아이파크가 자랑하는 가장 큰 장점이다. 중산동에서는 최대 규모 단지일 뿐만 아니라 일산 동구에서는 두 번째로 큰 단지로 향후 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 전망이다. 또한, 건폐율(전체 대지면적 중 건물면적이 차지하는 비율)이 14%에 불과해 주거 쾌적성을 높였다. 골프존, 휘트니스존, GX룸, 북카페, 독서실, 키즈클럽(보육시설)등 대규모 커뮤니티센터도 들어설 예정이다.

현대산업개발(회장 정몽규)의 일산 센트럴 아이파크는 주거동을 2열로 배치해 단지 중앙에 축구장 약 3배 크기의 대규모 조경공간이 조성된다. 특히, 이미 수원 아이파크 시티, 대구 월배 아이파크 등에서 찬사를 받은 바 있는 세계적 조경디자이너 ‘로드베이크 발리옹(Lodewijk Baljon)’과의 협업을 통해 6개 구역별로 특색있는 조경시설이 들어설 예정이다. 12개 동 출입구 주변에는 각각 개성있는 조경을 추가로 조성해 특색있는 입구경관을 만들 계획이다.

□ 59~98㎡까지 5가지 타입 주택형 제공

주택형은 59~98㎡까지 5가지 타입으로 구성됐다. 가장 많은 943가구가 배정되는 84A㎡ 주택형은 4베이(방3개·거실 전면배치) 판상형으로 넓은 안방과 드레스룸이 특징이다. 주방 옆에는 다목적실을 제공해 이를 확장할 경우 넓은 주방공간으로 활용할 수 있다. 59A㎡는 3베이(방2개·거실 전면배치) 판상형으로 침실 1개를 주방 옆에 확장할 수 있게 제공해 확장형 주방 또는 창고공간으로 이용할 수 있다. 59B㎡는 4베이 구조로 안방에 2개 방향 창문을 설치해 개방감을 만끽할 수 있다. 84B㎡는 알파공간이 제공된 넓은 안방이 특징이며, 거실을 중심으로 부엌 및 침실을 배치해 가족들이 중앙에서 모일 수 있도록 동선을 설계했다. 가장 넓은 공간을 제공하는 98㎡는 4베이 구조로 3~4인 구조가 여유롭게 사용할 수 있도록 배려했으며, 넓은 알파공간을 이용해 부엌 창고로 사용하거나 특대형 드레스룸으로 확장할 수 있다.

□ 교육, 편의시설, 교통 등 뛰어난 주변 환경

현대산업개발(회장 정몽규)의 일산 센트럴 아이파크는 단지 바로 뒤편에 안곡중학교·안곡고등학교가 위치해 있으며 하늘초등학교, 모당초등학교 등도 도보로 통학할 수 있으며 인근에 후곡학원가까지 조성돼 유리한 교육에 환경을 갖췄다.

또한, 이마트풍산점도 도보로 이용할 수 있고 동국대학병원, 국립암센터, 고양시립마두도서관, 애니골카페촌 등이 단지로부터 반경 3㎞ 이내에 있어 이용이 편리하다. 정발산역 중심상업지구도 차량으로 약 10분 거리에 있어 롯데백화점, CGV, 홈플러스 등도 이용할 수 있다.

일산 3구역에 들어서는 ‘일산 센트럴 아이파크’는 일산신도시 경의중앙선 풍산역 인근에 위치한다. 인근에 하늘초등학교와 안곡중학교, 안곡고등학교 등 교육시설이 입지해 실수요자들의 관심이 높다.

도보 15분 내외 거리에 있는 경의중앙선 풍산역을 이용할 수 있고, 일산의 중심축이라 불리는 3호선인 정발산역까지는 차량으로 10여분 소요된다. 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 수월해 서울 도심으로 이동이 편리하다. 특히, 오는 2022년에 개통예정인 GTX 킨텍스역을 이용할 경우 서울 삼성역까지 20분대 진입이 가능해질 전망이다.

현대산업개발(회장 정몽규)의 일산 센트럴 아이파크 견본주택은 경기도 고양시 일산동구 장항동 889(뉴코아아울렛 일산점 건너편)에 있다. 입주 예정일은 2018년 5월이다. 당첨자 발표는 12월 9일, 정당계약기간은 15일부터 17일까지다.

문의전화 : 031-969-9998

뉴스팀 seoulen@seoul.co.kr