한 때 미분양 아파트가 나올 정도로 부동산 경기가 침체 되었던 김포의 부동산 시장이 다시 활기를 되찾고 있다. 올해 분양 호조세와 맞물려 김포도시철도 사업과 2020김포도시기본계획이 확정되면서 미분양이 해소될 만큼 인기이다.

특히 김포도시철도 사업이 근처 역세권에 들어서는 아파트들에게 큰 힘을 실어 주고 있다. 풍무역을 도보 3분이면 이용 가능한 김포 풍무 2차 푸르지오는 주말 모델하우스 방문객들로 발딛을 틈이 없었다. 김포의 잇따른 개발호재로 수혜를 기대하는 투자자들까지 몰려들었기 때문이다. 김포 남부권에서 대규모 도시개발사업이 추진되면서 주거환경이 지속적으로 개선되고 있고 서울 강서권의 마곡, 상암DMC와 인근의 한강시네폴리스(계획중) 등 대형 업무지구 조성에 따른 인구 유입도 기대되는 호재 때문으로 보인다.

김포도시철도 풍무역을 이용해 두 정거장 떨어진 김포공항역에서 서울 지하철 5·9호선과 인천공항철도로 환승이 가능해 마곡지구 10분대, 여의도 20분대, 종로 30분대, 강남은 40분대면 이동 가능해져 도심지로의 빠르고 편리한 출퇴근길을 도와 오르기만 하는 서울 전셋값이 부담스러운 젊은 직장인들도 많이 보였다.

김포 풍무 2차 푸르지오는 내년 6월 입주 예정인 1차 단지와 함께 5,000세대 이상의 대규모 브랜드 타운을 형성해 이 지역의 랜드마크로 자리매김 할 것으로 보인다. 모델하우스를 방문한 한 주부는 “교통도 편리하고 주변 생활 편의시설도 너무 잘 되어 있다”며 “특히 푸르지오라는 브랜드를 믿고 선택하려 한다. 대단지로 들어서서 환경 조성도 잘 되어있고 집안 설계가 주부들의 마음을 사로잡을 만큼 세심하게 잘 되어 있기 때문이다”라고 말해 김포 풍무 2차 푸르지오의 특화된 설계가 수요자들의 마음을 움직이고 있다는 것을 알 수 있다.

김포 풍무 2차 푸르지오는 22개동 2467채 규모로 이뤄지는 대단지로 전용 59m² 269세대를 포함해 전용 72m² 563세대, 전용 84m² 1379세대다. 요즘 수요자들이 선호하는 중소형 타입으로 구성되어 있어 물량 마감이 빠른 속도로 진행되고 있다.

김포 풍무 2차 푸르지오는 타입별로 다양하게 구성돼 수요자 선호에 맞게 선택할 수 있어 인기다.

72B 타입은 자녀방 앞에 알파룸을 배치해 용도에 맞게 사용할 수 있도록 설계됐다. 현관에 대형 수납공간이 있고 주방가구가 효율적으로 배치돼 공간 활용이 우수한 편이다.

84A 타입은 선호도 높은 4베이 판상형 구조로 우수한 채광, 통풍 등을 자랑한다. 현관 대형 수납공간과 광폭 주방이 적용됐다. 84B 타입은 안방 앞에 알파룸을 배치했으며 침실 4와 드레스룸 중 선택 적용할 수 있다.

112타입은 4베이 판상형 구조로 설계된 것이 특징이다. 안방에 별도의 방 하나 크기의 대형 드레스룸이 설치되며, 주방은 광폭설계가 적용돼 고급스럽게 꾸며졌다. 주부들의 로망 펜트리 공간은 물론 유틸리티 공간까지 갖추고 있으며 강마루와 타일 중 원하는 바닥재를 선택할 수 있다. 현관 쪽 발코니 공간에 대형 워크인(Walk-in) 수납공간을 설치한 것도 눈에 띈다.

또한 김포시청, 우리병원, 종합운동장, 풍무국민체육센터, 주민센터, 보건소, 법원 등의 생활 인프라 구축이 잘 되어 있고 이마트(예정), 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, CGV 등의 쇼핑시설 또한 잘 갖춰져 입주민들에게 편리한 생활을 제공한다. 그리고 장릉산 산책로와 지구 내 근린공원도 조성될 예정으로 편리한 주거 환경을 자랑한다.

김포 풍무 2차 푸르지오 단지에서 도보로 통학이 가능한 신풍초, 혁신초, 풍무초가 있으며 단지 앞에 중학교가 신설될 예정이어서 학부모들의 환영을 받고 있다. 또 김포 3대 명문고인 김포고, 풍무고, 사우고가 인접해 있어 김포 내 최고 학군을 자랑한다. 초중고 및 예체능, 입시전문학원 등이 있는 김포의 대치동 사우동 학원가도 인접하여 교육 프리미엄을 누릴 수 있는 장점도 있다.

한편 김포 풍무 2차 푸르지오 모델하우스는 오픈 이후 성황리에 운영중이며, 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 정확한 상담을 돕는다. 문의: 1599-2447

뉴스팀 seoulen@seoul.co.kr