지방 21개월 연속 감소세

　전국 미분양 아파트가 41개월 만에 8만가구대로 떨어졌으나 수도권은 다시 늘었다.

　국토해양부는 작년 12월 말 현재 전국 미분양 주택은 8만8천706가구로,전월 대비 5천833가구(6.2%) 줄어드는 등 7개월 연속 감소세를 보였다고 30일 밝혔다.

　2007년 7월(9만658가구) 9만가구를 돌파한 이래 41개월 만에 8만가구대로 감소한 것이다.

　수도권은 기존 미분양 주택이 일부 팔렸음에도 주인을 찾지 못한 1천414가구가 새로 생겨 미분양 물량이 작년 11월 2만9천189가구에서 12월 2만9천412가구로 223가구(0.8%) 늘었다.

　서울지역은 2천842가구에서 2천729가구로 4% 감소했지만,인천이 4천100가구에서 4천265가구로 4%,경기가 2만2천247가구에서 2만2천418가구로 0.8% 증가했다.

　전세난이 심각하기는 하지만 전세 수요를 매매 수요로 돌리기에는 아파트 값 상승에 대한 기대감이 여전히 부족하기 때문으로 풀이된다.

　반면 작년 12월 말 현재 지방의 미분양 주택은 11월보다 6천56가구(9.3%)나 줄어든 5만9천294가구로 21개월 연속 감소세를 보였다.

　지방 미분양이 근래 최대치였던 2008년 12월(13만9천가구)과 비교하면 57% 감소한 것이다.

　준공되고도 주인을 못 찾은 ‘악성’ 미분양 물량은 4만2천655가구(수도권 8천729가구,지방 3만3천926가구)로 전월 대비 3천614가구 감소했다.

　국토부는 대한주택보증을 통해 이달 31일까지 지방과 수도권(서울 제외)의 미분양 아파트를 환매조건부로 매입 중이다.

　미분양 현황은 국토부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http:/www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

연합뉴스